Заполнение
деклараций

Question 1

Клиент:

Какую максимальную сумму я смогу вернуть при покупке квартиры/дома/участка?

Answer

Максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры, начиная с 2008 года, составляет 2 млн руб., т. е. Вы сможете вернуть максимум 260 тыс. руб.

Дополнительно Вы можете получить вычет на ипотечные проценты (если квартира куплена по ипотеке). С 1 января 2014 года максимальный размер вычета по ипотечным процентам составляет 3 млн руб. (390 тыс. руб. к возврату).

Для кредитных договоров, заключенных до 1 января 2014 года, ограничений в вычете по ипотечным процентам законом не предусмотрено.

Question 2

Клиент:

Я купил квартиру, но официально я не работаю. Могу ли я получить вычет?

Answer

Вычет — это по своей сути возврат уплаченного Вами подоходного налога. Так как Вы не работаете и не платите налоги, то вычет Вы получить не можете. Но как только Вы устроитесь на работу и начнете платить подоходный налог, Вы сможете оформить себе вычет по купленной квартире (никаких ограничений в сроках оформления вычетов по купленному имуществу в законодательстве нет).

Question 3

Клиент:

В 2010 году я купил дом за 1 млн. рублей и получил с него налоговый вычет. Сейчас я собираюсь купить новую квартиру за 2 млн.рублей. Могу ли я дополучить налоговый вычет в размере 1 млн. рублей при ее покупке в связи с изменениями в Налоговом Кодексе?

Answer

Нет, получить вычет по новой квартире Вы не можете, так как воспользовались им ранее. В 2014 году в Налоговый Кодекс Р Ф были внесены изменения, по которым можно получать налоговый вычет по нескольким объектам жилья (до тех пор пока не исчерпается 2 млн. рублей). Однако эти правила распространяются только на покупки, совершенные с 1 января 2014 года. и только при условии, что человек не пользовался имущественный вычетом «по старым правилам» (письмо ФНС России от 18 сентября 2013 г. № БС-4−11/16 779).

Question 4

Клиент:

Можно ли в одной декларации заявить социальные и имущественные вычеты

Answer

При осуществлении в одном налоговом периоде (году) расходов на покупку недвижимости, оплату лечения и (или) обучения, гражданин вправе заявить их все в налоговой декларации за указанный период.
При этом, общая сумма к возврату по всем заявленным вычетам не должна быть больше суммы НДФЛ, уплаченного в бюджет в указанном периоде.
В отношении очередности заявления имущественных и социальных вычетов, необходимо отметить следующее.
Имущественный вычет по расходам на покупку жилой недвижимости не имеет срока давности, в отличие от социальных вычетов. Если вычет по приобретенной квартире может быть заявлен даже спустя 15 лет после ее покупки, то срок заявления соцвычетов (по расходам на оплату лечения, покупку лекарств, обучение) ограничен тремя годами с даты осуществления соответствующих затрат.
Таким образом, при наличии в налоговом периоде затрат по социальному и имущественному вычету, целесообразнее будет вначале заявить социальные вычеты, а в следующем году, имущественный. Тогда суммы указанных затрат не пропадут.
Если же размер социального вычета небольшой, то можно включить в одну декларацию 3-НДФЛ все затраты как по лечению/обучению, так и на покупку недвижимости. При этом в первую очередь, возврат идет по соц. льготам, а все, что остается невозвращенного, «съедает» имущественный вычет.

Question 5

Клиент:

За какие года можно вернуть налог за лечение?

Answer

Подать документы на вычет за лечение можно только за прошедшие 3 года.
За более ранние периоды прохождения лечения получить вычет невозможно в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации.
Для того чтобы получить вычет за лечение, необходимо иметь доход, облагаемый НДФЛ в 13%, то есть обычная заработная плата. Если пациент не работал в год оплаты лечения, то вычет можно оформить на супруга. Если пациент ребенок в возрасте до 18 лет, то вычет на лечение может получить один из родителей.

Заполнениедеклараций

3-НДФЛ

Вы гарантированно получите

Заполнение
деклараций